稅務知識|住宅騎樓封閉或設攤營業,課徵房屋稅
代書業務

住宅之騎樓“封閉”或“供設攤營業”,課徵房屋稅!

騎樓不符合相關使用規定,將課徵房屋稅

租稅公平性是現今大家所重視之議題,為實現此舉,其中,地方稅務局會定期派員實地清查轄區內房屋增改建、變更使用情形,一旦清查發現民眾將自家騎樓裝設鐵捲門及以其他方式封閉、擺攤營業,不符合騎樓供民眾通行使用(免徵房屋稅),依規定將其實際使用情形按住家或營業用稅課徵房屋稅。常有民眾以為只要是騎樓就可以免徵房屋稅,或主張騎樓僅部分時間營業而要求減免,因騎樓供營業已妨礙公共通行,無論營業時間為全天或半天,皆不符合供公共通行的減免規定。

若騎樓恢復公共通行使用,可申請房屋稅減免

若原本封閉騎樓或供營業設攤使用,已恢復公共通行使用,請向房屋所在地之地方稅稽徵機關申請房屋稅減免,以維護自身權益。另房屋如有增建、改建或使用情形變更,請依房屋稅條例第7條規定,於30日內向當地主管徵機關申報,以免經查獲遭補稅及處罰。